Publié le 01 Mars 2022

Le DPE neuf, appelé aussi DPE construction, est un diagnostic essentiel lors de l’achèvement d’une construction immobilière, qui consiste à récupérer les données de l’étude thermique pour établir le DPE. 

Ainsi, le diagnostiqueur missionné doit vérifier que les prescriptions de l’étude thermique ont bien été appliquées, dans le bien nouvellement bâti. Puis, il évaluera les consommations d’énergie, les émissions de gaz à effet de serre associées et les frais énergétiques annuels du bâtiment. Ce contrôle est une étape obligatoire du processus de conformité RT 2012 (prochainement RE2020). Il rejoint le DPE « classique » dans l’attribution de notes pour les étiquettes climat et énergie, et est valable 10 ans.

Le DPE a connu une refonte majeure depuis le 1er juillet 2021. Entre autres :
    • La méthode de calcul 3CL a été uniformisée à tous les types de logements
    • Il est désormais opposable
    • Les classes énergétiques ont été modifiées
    • L’empreinte carbone du logement est prise en compte pour la notation du logement
    • 5 postes pris en compte pour l’établissement du DPE, au lieu de 3 (ajout de l’éclairage et des auxiliaires)
    • Prise en compte de la notion de confort d’été

Le DPE neuf fera également partie des étapes essentielles de la prochaine RE2020, plus exigeante que la RT2012.