L'étude thermique, incontournable pour démarrer toute nouvelle construction

L'entrée en vigueur de la RT2012, en 2013, a imposé de nouvelles normes de construction. Celles-ci ont été renforcées par la RE2020, en vigueur au 1er janvier 2022. Parmi les obligations à respecter en cas de projet immobilier neuf : la réalisation d'une étude thermique. Cette étude doit être effectuée par un thermicien qualifié et indépendant.

Le but de l'étude thermique avant-projet

Cette étude permet de sélectionner des éléments de construction durables et écologiques et de choisir des installations énergétiques (chauffage, éclairage, système de production d'eau chaude...) impactant faiblement le changement climatique. En bref, l'étude thermique préalable à tout projet garantit de nouveaux immeubles plus respectueux de l'environnement.

Conséquences de l'étude thermique

Pour les projets respectueux des normes en vigueur, une attestation Bbio peut être délivrée. Elle certifie que le projet a bien été conçu suivant les exigences réglementaires et que le bâtiment fini sera conforme à la réglementation en vigueur.

Toutes les constructions sont-elles concernées ?

Alors que la RT2012 visait principalement les biens à usage d'habitation, la RE2020 concerne, elle, tous les bâtiments. Dans un premier temps, seuls les logements sont concernés. Au fil du temps, les obligations liées à la réglementation environnementale s'étendront aux bureaux, établissements scolaires, immeubles tertiaires...